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【經濟日報專訊】屋苑變非法民宿 招攬自由行
【經濟日報專訊】內地自由行旅客迫爆本港酒店和賓館，有港人看準商機，竟將家居以酒店價出租予旅客，並在facebook及中介網站招攬生意，多個大型屋苑頓變無牌「民宿」基地！
然而，民宿質素參差，有台灣旅客付款後入住首晚，竟於深夜遭業主趕走，並沒收租金，險要露宿街頭，一度氣憤揚言：「以後不再來香港！」
旅遊業議會總幹事董耀中認為，本港酒店供不應求，政府可考慮發展民宿，但要設專責部門監管，及避免推高住宅租金。
酒店賓館迫爆 住戶覬覦商機
今年首3季，內地訪港旅客突破2,000萬人次；酒店和賓館客房渴市，有港人竟將住宅物業變成無牌民宿，租予內地和台灣遊客。
有民宿中介網顯示，民宿日租約700至1,200元，遍布油尖旺單幢樓，甚至藏身大型屋苑如黃金海岸、淘大花園、港灣豪庭等；沙田第一城等鄰近醫院的單位，尤受待產內地孕婦歡迎（見另文——「高市值2倍租 毋須長約綁死」）。
然而，旅客在無牌民宿體驗到的，未必是「家的感覺」，可能是一肚氣。居於台北的賴先生，本月中帶同妻子來港參加國際越野單車賽，臨行前在facebook覓得一個位於尖沙咀住宅單位民宿專頁，稱遊客會與屋主婆婆同住，享有獨立房間，日租僅250港元；夫婦倆遂根據facebook指示致電屋主訂房，豈料噩夢自此展開。
日租250元 到埗業主突加價
賴太稱，他們到埗當日，屋主婆婆突然加價50元，兩人認為數目不多，遂答應；又應婆婆要求，即時繳交了兩天共600元租金。
豈料入住當晚10時，婆婆指兩人在屋內放置單車，有機會刮花牆壁，嘮叨起來，最後更下逐客令：「你們將單車搬走，否則便立刻走！」夫婦倆惟有離開，並要求退還租金，卻遭拒絕。兩人急急透過在港友人，致電10多間賓館覓棲身之所，但全均已爆滿，惟有夤夜搭的士到朋友家中借宿。
記者其後隨賴氏夫婦到婆婆家了解事件，她堅稱沒坐地起價：「他們聽錯了，250元是1人的租金，2人要300元。」但其「民宿」的facebook專頁，明明寫着2人租金為250元。
每次出租少於28天 必須領牌
婆婆又否認趕客，她與賴氏夫婦糾纏一會後，終願退還一半、即300元租金。
記者問婆婆，是否知道自己在經營非法旅館，婆婆斬釘截鐵道：「我問了律師，他說沒問題！」但拒絕透露律師姓名。
民政事務署表示，根據《旅館業條例》，出租單位每次少於連續28天，就要申領旅館牌照。無牌經營旅館可罰款20萬元及監禁兩年，若持續可每天再罰兩萬元；該署於過去3年，每年作出約40宗相關檢控。
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