必須要知道的買樓程序

「買樓不就是看中單位，然後找業主到律師樓簽買賣合約嗎？那來的程序呢？」如果你也是這樣想的話，那就大錯特錯了。任何交易都有它既定的程序，買樓亦當然不會例外。所以，這次就讓我們來探討一下買樓的程序吧﹗

尋找心水單位

買樓首先要做的當然是尋找合心水的單位。因於單位是否合眼緣是一件很個人的事，所以在這裡就不多說了。

但值得留意的是，如單位處於一樓或頂樓就必須要小心了。因為低層單位接近糞渠，而頂樓即有機會漏水，所以此類單位即使再合眼緣都應可免則免。

簽署「睇樓紙」

為了避免不同的地產經紀「爭佣」，意思是指不同的地產經紀帶同同一位客人到同一個單位，以致在單位成交時客人不知該向那位經紀付佣，所以客人必須在參觀單位前簽署「 地產代理協議」（俗稱「睇樓紙」）。

「睇樓紙」的主要條文包括客人不能在參觀單位後的三個月內，再經由另一位地產經紀帶同參觀同一個單位並成交。 ...